Reforma integral de 153 m² en Zaragoza
De la planta superior de esta casa no quedó más que la estructura. Su reforma integral rehízo la distribución entera de 153 m²: hoy la cocina se abre al salón-comedor, y hay tres habitaciones, un despacho, un vestidor amplio y dos baños en lugares donde antes no existía ninguno. El resto de la vivienda —terraza, garaje, bodega y entrada— estaba bien y no se tocó. Una obra en Zaragoza acotada a la planta que lo pedía.
El recorrido
Cincuenta y cuatro segundos por la casa terminada, en el mismo orden en que se recorre: el salón, la vitrina, la cocina y su desayunador, el baño de la suite, el dormitorio y el baño principal.
Está grabado en vertical, como se ve una casa cuando la enseñas: andando y con el móvil en la mano. Sin rótulos ni música — lo que hay que mirar es la casa.
Vídeo grabado al terminar la obra.
El punto de partida: una reforma integral de 153 m² en Zaragoza
La petición de los dueños era corta de enunciar: un entorno abierto, luminoso y confortable, con tres habitaciones, un despacho y un vestidor amplio. La planta de arriba no daba eso con la distribución que tenía.
Se derribó todo hasta dejar la estructura y se levantó una distribución nueva. Trabajar sobre una planta vacía permitió colocar el programa entero desde cero, incluidos dos baños en posiciones donde antes no había ninguno.
La cocina, abierta al salón
La cocina y el salón-comedor comparten hoy un mismo espacio, con una isla entre las dos zonas y la encimera en Xtone de Porcelanosa. El desayunador se resolvió aparte, revestido en piedra natural: una pieza oscura, de veta blanca, que interrumpe el frente claro justo donde se hace el café.
Los muebles altos son ranurados, en tono claro, y el horno y el microondas se agrupan en una columna al lado. La grifería es negra, y las vitrinas altas de vidrio llevan luz interior. La cocina tiene además su propia balconera al exterior, en una casa donde el encargo pedía luz. Cómo ganar luz en una reforma integral →
La vitrina que separa sin cerrar
Entre la cocina y el salón no hay tabique. Hay una vitrina de vidrio, de suelo a techo, con la perfilería negra y la luz integrada en los laterales. La fabricamos a medida: se ve por las dos caras y guarda la cristalería.
Marca dónde acaba una estancia y empieza la otra sin devolver el muro que se acababa de quitar: hay un límite construido y, aun así, la luz y la vista pasan de lado a lado.
El salón y el comedor
El salón concentra el almacenaje en una sola pared: una hornacina con baldas de roble sobre un mueble bajo lacado, hecho a medida, que deja el resto de la estancia sin muebles fijos. En el comedor conviven una mesa de cristal, un papel pintado de motivo vegetal y el piano de pared antiguo de los dueños.
Hay además una decisión de fondo que se lee en las molduras de escayola y en las puertas de casetones: son obra nueva. Al haberse derribado todo, ese lenguaje clásico no es lo que quedaba, es lo que se decidió construir — y convive con una cocina de lenguaje contemporáneo.
Los dos baños que no existían
Los dos baños de esta planta están donde antes no había ninguno: la distribución nueva los situó desde cero.
El baño suite trabaja con gris, madera y negro: el doble lavabo se apoya en una encimera de madera, con dos espejos ovalados retroiluminados y la grifería negra empotrada. El porcelánico de aspecto pétreo sigue hasta la ducha, que cierra con mampara corredera y lleva baldas de vidrio en la hornacina. El principal va por el lado contrario: base beige, un frente de mármol verde de Porcelanosa, lavabo sobreencimera ovalado, grifería cromada y una bañera con la luz escondida en la cornisa. Mismo proveedor, dos ambientes distintos.
El dormitorio principal
El dormitorio se ordena alrededor de un cabecero tapizado en azul marino, de paneles verticales. Los apliques cuelgan a los dos lados de la cama, a la altura de leer. El papel pintado hace de fondo y una cornisa perimetral reparte luz indirecta contra el techo.
Materiales y soluciones
La encimera es Xtone, de Porcelanosa. El desayunador se revistió en piedra natural: una pieza oscura de veta blanca que recoge la zona del café.
Los revestimientos de los dos baños son de Porcelanosa, incluido el mármol verde del baño principal. Mismo proveedor, y una combinación distinta en cada uno.
La carpintería se fabricó expresamente para la casa: la vitrina que separa la cocina del salón y la hornacina con baldas de roble. El mobiliario suelto vino de Ixia: el cabecero, las mesillas, el mueble de la televisión y el auxiliar de vidrio acanalado y perfilería negra.
En la guía «Los materiales que usamos, y por qué» contamos cómo los elegimos.
Lo que nos preguntan sobre reformas así
¿Cuánto cuesta una reforma integral de 153 m² en Zaragoza?
En FU32 se rehízo por completo una planta superior de 153 m² hasta la estructura; el alcance y los materiales determinan su cifra. Nuestra referencia parte de 1.000 €/m² y baja al crecer la vivienda. Consulta cómo calculamos el precio de una reforma integral →
¿Cuánto duró la reforma?
Cinco meses de obra, con la entrega completada en 2024. El alcance fueron los 153 m² de la planta superior: derribo hasta la estructura, distribución nueva, cocina abierta al salón-comedor, tres habitaciones, despacho, vestidor y dos baños construidos desde cero. El plazo de otra reforma depende de su propio alcance; no publicamos equivalencias a partir de un solo proyecto.
¿Se puede reformar solo una planta de la casa?
Aquí se hizo justo eso: la planta superior entera, y nada más. La terraza, el garaje, la bodega y la entrada estaban bien y no entraron en la obra. Conviene entender que reformar una sola planta no significa conservar su interior — esta se vació hasta la estructura y se rehízo completa. Lo que se acota es el perímetro de la obra, no su profundidad.
Te llamamos en uno o dos días laborables. La primera conversación es sin compromiso.
