Reforma integral de 63 m² en el Actur de Zaragoza
Esta reforma integral de 63 m² en el Actur de Zaragoza reparte seis estancias, con una cocina de 6,75 m² y un baño de 3,47 m². Su protagonista es una pieza única de piedra natural en el frente de la cocina.
El punto de partida: una reforma integral de 63 m² en el Actur
Una vivienda fragmentada, que no cumplía con los requisitos que buscaban sus dueños: un espacio más confortable, mejor distribuido y con mayor iluminación. Para conseguirlo, se reordenaron todos los tabiques de la vivienda, incluyendo la eliminación de otros.
Las instalaciones antiguas no daban margen para la nueva distribución: en las piezas húmedas hubo que picar el alicatado hasta el ladrillo y rehacerlas por completo.
La distribución, en planta
La vivienda tiene hoy salón-comedor, dos habitaciones —la principal con vestidor—, un baño, cocina y pasillo-entrada. En 63 m² útiles, el reparto queda así: 17,59 m² para el salón-comedor, 16,53 para la habitación principal con su vestidor, 10,21 para la segunda, 8,49 para el pasillo-entrada, 6,75 para la cocina y 3,47 para el baño. Se instaló aire acondicionado por conductos, con la máquina exterior fuera de la cocina.
La cocina y el baño suman 10,22 m² entre los dos, algo menos de la sexta parte de la vivienda. En esa superficie es donde se concentra el equipamiento de la casa.
Antes
Hoy
En rojo, la tabiquería derribada; en verde, la nueva. El plano reformado lleva la superficie útil de cada estancia.
Una cocina de 6,75 m², resuelta por columnas
Es la pieza donde se concentra el problema de esta obra: en 6,75 m² había que integrar el equipamiento previsto sin quedarse sin encimera. Se resolvió agrupándolo en tres columnas. La primera reúne despensero, escobero y termo eléctrico. La segunda, la nevera. La tercera, el horno, el microondas y la lavadora-secadora.
Colocar la lavadora-secadora de integración dentro de esa tercera columna, bajo el horno, es la decisión que libera la superficie de trabajo: deja la encimera despejada y permite más almacenaje a esa misma altura. El lavavajillas también va integrado, el fregadero es bajo encimera con grifo negro, y la vitrocerámica lleva el extractor incorporado, bajo la ventana: no está conectada a una salida de humos al exterior, sino que filtra el aire con carbón activo y lo recircula por la zona del zócalo, así que no necesita un mueble ni una campana encima. Los muebles no tienen tirador, sino uñero: el frente queda limpio de herrajes, sin nada que interrumpa la piedra desde la encimera hasta los muebles altos.
La piedra, elegida en el proveedor
La encimera y el frente van en el mismo material, y son el elemento protagonista de la cocina. La distribución en columnas se dibujó en 3D, como el resto del proyecto — pero una piedra natural no se elige en pantalla: hay que verla en persona.
El 3D
La obra
La propietaria fue al proveedor de piedra natural, Altissima, y allí encontró una pieza de granito Taj Mahal con una tonalidad rosácea. La decisión se tomó delante del material: la distribución en columnas es la que se había dibujado; la piedra, la que se vio en el proveedor.
El granito cubre la encimera y sube por el frente hasta el techo en el paño de la ventana. Bajo los muebles altos corre una línea de luz.
El baño, en 3,47 m²
Todo el baño va en un revestimiento continuo en tono piedra clara. En la ducha, uno de los paramentos cambia a una textura rayada y abre una hornacina. La mampara es de vidrio con perfil negro, y la grifería, negra empotrada: el mismo acabado que el grifo de pared del lavabo y el radiador toallero. El mueble es de madera, con la encimera del mismo material y un lavabo redondo apoyado encima. Sobre él, un espejo rectangular retroiluminado.
Antes
Hoy
El vestidor y el despacho
La habitación principal incorpora un vestidor, con armario de puertas correderas y espejo. La segunda habitación se resolvió como despacho, con un mueble a medida que recorre dos paredes: mesa en L, estantería con iluminación LED integrada, cajones bajo el tablero, armario de módulos con puertas correderas y un espacio previsto para un simulador de conducción.
Recorrido por el salón, el vestidor y el despacho.
Materiales y soluciones
Encimera y frente en el mismo granito natural Taj Mahal, de tonalidad rosácea, suministrado por Altissima. Muebles sin tirador, con uñero. Lavavajillas y lavadora-secadora de integración, y vitrocerámica con extractor incorporado.
Revestimiento continuo en tono piedra clara, con una pared de la ducha en textura rayada y hornacina abierta. Mampara de vidrio con perfil negro y grifería negra empotrada. Mueble de madera con lavabo redondo sobre encimera, espejo rectangular retroiluminado y radiador toallero.
Aire acondicionado por conductos, con la máquina exterior fuera de la cocina. Vestidor con armario de puertas correderas y espejo. Despacho con mueble a medida: mesa en L, estantería con LED integrado, cajones y armario de módulos.
«Realicé la reforma integral de mi piso con Estudio Verona y no puedo estar más contenta, tanto con el resultado como con cómo fue el proceso. […] Prestan mucha atención a los detalles, cuidan la estética y el diseño, y se aseguran de que todo quede perfecto. Además, cuentan con un buen equipo de profesionales, que lograron acabarnos la obra en tiempo récord.»
Lo que nos preguntan sobre reformas así
¿Cómo se aprovecha una cocina de menos de 7 m²?
En esta vivienda del Actur se agrupó todo el equipamiento en tres columnas —despensero-escobero-termo, nevera, y horno-microondas-lavadora-secadora— y se integraron el lavavajillas y el extractor. Meter la lavadora-secadora bajo el horno es lo que deja la encimera despejada. Que esto se pueda repetir en otra cocina depende de su forma y de sus instalaciones, y se estudia antes de proponerlo.
¿Cuánto duró esta reforma integral?
Tres meses, con entrega en 2025. El proyecto es de febrero de ese año y la vivienda tiene unos 63 m² útiles. El plazo de otra reforma depende de su propio alcance.
¿Cuánto cuesta una reforma integral de 63 m² en Zaragoza?
MX12 resolvió una vivienda completa de 63 m² con distribución nueva, instalaciones y una pieza singular de piedra natural. Nuestra referencia parte de 1.000 €/m² y baja al crecer la vivienda. Consulta cómo calculamos el precio de una reforma integral →
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