Reforma integral de 294 m² en el barrio Universidad de Zaragoza
Esta reforma integral de 294 m² en el barrio Universidad de Zaragoza partía de un unifamiliar mal diseñado y con poca luz. Se derribaron todos los tabiques y la casa se reconstruyó por completo, con la madera natural como hilo conductor y una mejora energética de máxima exigencia. Doce meses de obra compleja, contados aquí estancia a estancia.
El punto de partida de esta reforma integral en el barrio Universidad
La vivienda desaprovechaba el espacio y recibía menos luz de la que podía ofrecer. En la primera planta solo había un baño.
Sus dueños plantearon tres objetivos: conseguir muchísima más luz, incorporar un baño adicional en esa planta y aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La respuesta fue derribar todos los tabiques y reconstruir por completo la distribución y las instalaciones.
Demoler una casa entera por dentro también se gestiona: por el volumen de escombro hubo que trabajar con contenedores y reservar espacio de vía pública de obra, con una logística pensada para molestar lo mínimo a los dueños y a la comunidad.
Lo que no se ve
Buena parte de los doce meses de obra está detrás de las fotografías: máximo aislamiento de la envolvente, ventanas de triple cámara con hoja oculta, y un equipo completo de instalaciones Vaillant — aerotermia con fancoils, recuperador de calor y bomba recirculadora de agua caliente para que el agua salga caliente al instante en cualquier punto de la casa.
El nivel de exigencia técnica de este conjunto explica el plazo de ejecución. El confort de la casa se decidió también en todo aquello que queda oculto.
La zona de día
La madera natural es el núcleo de la zona de día y define el espíritu nórdico de la casa. El salón se ordena en torno a la chimenea, y la antigua galería se cerró con grandes ventanales para acoger la mesa del comedor. La cocina a medida y la escalera de roble concentran las dos piezas más reconocibles del proyecto.
La escalera
La pieza icónica de la casa: una escalera de listones de roble de L’Antic Colonial, de Porcelanosa, con la luz integrada en la propia madera. Los listones convierten un elemento funcional en el centro del proyecto.
La cocina
Una cocina de roble enmarcado, realizada a medida, con un frente de azulejo hidráulico de L’Antic Colonial: el dibujo introduce contraste sin romper la contención nórdica del conjunto. La península se asoma a las ventanas y trabaja con la luz natural.
Los dormitorios y el vestidor
Cada dormitorio se proyectó para quien lo usa. En el de los niños, la cama se hizo a medida con los cajones en terracota y el armario repite el color por dentro. En el principal, las paredes en verde agua acompañan a las mesillas voladas de madera, y el vestidor cambia de registro con la profundidad y la calidez del roble.
Cuatro baños y un aseo
La casa terminó con cuatro baños y un aseo — uno de ellos, el baño adicional de la primera planta que pedían sus dueños. Cada uno con su carácter: en el principal, la espiga verde oscuro de Dune envuelve la bañera, con la iluminación indirecta como protagonista. El aseo va en mármol verde de L’Antic Colonial dispuesto en piezas verticales, con el mueble de roble y el espejo oval. Otro se reviste de madera en espiga — mueble suspendido, espejo con luz y la ducha tras la mampara negra. Y el de la buhardilla esconde una solución de las que ahorran metros: la lavandería integrada en el propio baño, con la ducha al fondo.
La buhardilla y la bodega
Bajo cubierta, los lucernarios llevan la luz natural al interior de la buhardilla. Y en el otro extremo de la casa, la sorpresa: la bodega incorpora una segunda cocina en verde y piedra oscura, con chimenea, suelo de madera y — junto a la cocina — un pequeño cine. Un ambiente con identidad propia dentro de la casa.
Materiales y soluciones
Roble en la escalera y la cocina, azulejo hidráulico en el frente y mármol verde en piezas verticales en el aseo. Piezas muy especiales que dan personalidad al conjunto nórdico.
Revestimiento en espiga verde oscuro que da profundidad al baño principal.
Aerotermia con fancoils, recuperador de calor y bomba recirculadora de agua caliente, sobre una envolvente de máximo aislamiento con ventanas de triple cámara y hoja oculta.
En la guía «Los materiales que usamos, y por qué» contamos cómo los elegimos.
Lo que nos preguntan sobre reformas así
¿Cuánto cuesta una reforma integral como esta en Zaragoza?
No es posible trasladar una cifra cerrada de una ficha a otra: el presupuesto depende del estado inicial de la vivienda, del alcance de la intervención, de los materiales elegidos y de su complejidad técnica. Estudiamos cada reforma partida a partida y cerramos el presupuesto antes de empezar la obra.
¿Por qué duró 12 meses la obra?
Por su nivel de exigencia técnica. Además de reconstruir por completo la vivienda tras derribar todos los tabiques, se ejecutaron el aislamiento de la envolvente, las nuevas ventanas de triple cámara y todas las soluciones de climatización, ventilación y agua caliente.
¿Qué aporta la mejora energética?
Reúne una envolvente con máximo aislamiento, ventanas de triple cámara con hoja oculta y un equipo Vaillant completo: aerotermia con fancoils, recuperación de calor y recirculación de agua caliente. Estas soluciones forman la base técnica del confort de la vivienda — temperatura estable, aire renovado sin perder calor y agua caliente inmediata.
Te llamamos en uno o dos días laborables. La primera conversación es sin compromiso.
